오피스와 물류센터, 호텔과 달리 거래량 부족으로 시장 가격(Market Price)이 모호했던 상업용 데이터센터의 가격 발견(Price Discovery)이 전개되고 있다. 임차인을 확보하고 안정적 운영에 돌입한 데이터센터의 임대료와 이에 기반한 캡 레이트(Cap Rate)의 윤곽이 드러난 것이다. 지금까지 준공된 2건의 대형 딜을 보면, 캡 레이트가...